1973〜1983年築, 専有面積62.76㎡〜82.76㎡の平均販売価格
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コスモハイツ六甲台
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
/ 六甲駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,374万円
18.9万円/㎡
794
1,181
1,568
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,568万円
16.2万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年9月14日
コスモハイツ六甲台
1,200万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 72.76㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,200万円 | 16.5万円 | 1階 | 72.76㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,600万円 | 22.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,600万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.76㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,700万円 | 23.5万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,590万円 | 21.9万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 21.9万円 | 4階 | 72.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,690万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,690万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,790万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,090万円 | 15.0万円 | 1階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 1,090万円 | 15.0万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/17 | 1,890万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,790万円 | 24.6万円 | 2階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,990万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 28.7万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 13.5万円 | 2階 | 72.76㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 860万円 | 13.3万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 800万円 | 12.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/05 | プラザ翠光 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅49分 | 1,050万円 | 12.9万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.83㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/13 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/01 | 篠原サニーハイツ 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/13 | ピアン六甲 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
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